我64年出生的，他67年出生的。我与前夫是同一单位的，自1990年就在一起生活了，一直到2005年1月才强行他与我办理结婚手续，后因感情问题又与2010年协议离婚了。2002年我与他在成都共同购买一套房，2003年拿到的房产证，当时房子是福利房，房产证上写的他的名字，出资是我俩共同存款支付的，后福利房取消，又是共同存款补交的另一半房子差价，我也从未想过会离婚，认为房产证没写我名字没关系。我与他2005年协议离婚，房子归我，我支付他30万。现在我筹集好了资金准备支付他30万，他也同意合作办理房子过户，离婚后他已结婚，我至今还是单身，请问：我这种情况怎样办理房子过户手续，需要哪些手续和程序？

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