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爷爷和奶奶拥有一套产权房,父亲的弟兄也就是我三叔结婚后在爷爷的房子里住了18年,这个房子分了两个户头,分别是爷爷和三叔的,但产权证和房单是爷爷的名字。 如果房子遇到拆迁,爷爷奶奶不在的情况下(爷爷有三个儿子和一个女儿),这个房子的归属权怎么划分? 爷爷如果写份遗嘱,将房子分成5份,4个孩子加上我这个孙子平均分。法律上来讲这份遗嘱有法律效应吗?需要4个孩子同时签字生效还是只是爷爷和奶奶签字就可以。 我父亲现在担心我三叔在爷爷家住了这么久了,可能会在房产证或是户口上做手脚,最后导致私吞房子。 麻烦律师用专业的角度解答下。谢谢了。

其他 2013-02-22 21:00 人浏览
共9位律师解答
  • 法律上来讲这份遗嘱有法律效应
  • 这份遗嘱有法律效应
  • 法律上来讲这份遗嘱有法律效应
  • 是已售公房还是什么性质的房子?+
  • 建议你按如下步骤维权: 一、仔细核实房屋的具体情况(如;房子现在谁名下,房子现有几个户口); 二、将你爷爷的遗嘱给律师看看,让律师看看该遗嘱是否合法有效;(我国对遗嘱的内容和形式有严格的要求) 三、如果涉案房屋已经或是即将拆迁,建议你将相关拆迁政策一并提交各律师 如果有条件建议你当面或电话详细咨询律师
  • 法律上来讲这份遗嘱有法律效应
  • 1、房子的归属权依然属于你的爷爷奶奶,如果不在,由三个儿子和女儿继承。 2、爷爷的遗嘱是有效力的,房子属于爷爷与奶奶的共同财产,应该有爷爷与奶奶的共同签字。
  • 遗嘱只要老人签字即可,可以进行公正或律师见证
  • 第一、房屋产权属于老人,老人不在的话有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱或其他赠与协议按照法定继承继承,房屋拆迁补偿属于房屋产权人享有,由产权继承人继承,你三叔的户籍在该房内,如果有按人头补偿的项目,可以由他们享有,但拆迁款应属于共同的财产。 第二、你爷爷的遗嘱只能处分他享有的份额,房属于爷爷奶奶的共同财产,应有奶奶的共同签字才能完全处分房屋。
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