各位律师好，我去年卖了一套房，买主是外地人，现在他因户口地址和身份证地址不一样而导致不能过户，他已经回老家重新办理身份证了。问题是，他身份证办好后，已经超出了卖房合同约定的期限，这种情况下，我怎么要求他付违约金？谢谢

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