我有2个问题，第一个是集体土地证怎么办理？因为我们集体土地建好房子好几年了，但是还没有拿到土地证，我们去当地城建办咨询过他们说村里手续没好，然后村里面说镇里面问题，所以我想知道一般正常程序怎么样的？第二个问题，这个房子是我爸爸的名字，能不能到时候土地证直接办到我的名下，我是女儿，我有弟弟，这个我说好给我的，因为怕将来纠纷，所以最好直接到我名下？

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