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您好，我买了一套楼房是小产权的，我属于第三买方，需怎么样来写合同。

其他 2013-02-25 10:05 人浏览
共5位律师解答
  • 小产权房不受法律保护，应首先考虑卖方的违约责任及违约责任担保问题，其次考虑变更登记，以确保村委会的登记人为你方。其他相对次要。
    乔方律师

    乔方律师认证

    2013-02-25 09:15

     咨询我
  • 不动产产权以登记为准； 小产权房没有产权证明，不能登记； 购房协议应属于无效协议，法院不会受理
    程刚律师

    程刚律师

    2013-02-25 10:05
  • 不动产的买卖应当依法登记。只有依法登记的不动产，才收到物权法等法律的保护。如果你买的房子是小产权房屋，也就是没有房产证的或者没有独立的房产证，那么该房屋就不受法律保护。即使你出具一份合同，也不会对房屋的产权发生效力，如果由此发生的纠纷，法院不会以这份合同受理的。该合同无效。
    常虎律师

    常虎律师

    2013-02-25 09:39
  • 怎么写都是无效合同，并且在济南来说如果你想维权的话，法院一概不予受理！！！
    赵振清律师

    赵振清律师

    2013-02-25 08:14
  • 小产权房不受法律保护，应首先考虑卖方的违约责任及违约责任担保问题，其次考虑变更登记，以确保村委会的登记人为你方。其他相对次要。
    刘钢律师

    刘钢律师

    2013-02-24 22:33
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