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卖方没如实告知商住房使买方本想买七十年产权的房变五十年可解除合同吗

其他 2013-03-07 20:49 人浏览

共7位律师解答

可以依据欺诈解除合同中华人民共和国合同法第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　（一）因重大误解订立的；　　（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。　　第五十六条　无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。　　第五十七条　合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。　　第五十八条　合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如需帮助，请电话联系详谈(由于经常开庭，有时电话无法接通，您给个短信，事后我联系您。谢谢！！）

徐卫东律师认证

2013-03-03 15:22

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可以起诉要求解除合同

徐冰兰律师认证

2013-03-03 22:52

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可以解除合同，但需要准备充分证据。

邢伟华律师

2013-03-07 20:49
如果产权证上有注明，一般来说买家主张没有告知很难成立。当然卖家同意可以协商解除。

单薇律师

2013-03-04 14:28
有证据的，可以诉讼解决，要求解除合同。

黄险峰律师

2013-03-03 19:22
可以以重大误解主张撤销。举证是本案关键。

鲁宏律师

2013-03-03 19:17
可以解除合同，但需要准备充分证据。

杨红涛律师

2013-03-03 15:23