主体：甲方**合作社，乙方为*公司 概述：甲方与乙方协商一致并签合同，甲方租地给乙方开发土地，乙方建商贸城。乙方一直按约交租的，直至有第三方（村霸、土霸王）强行占用商贸城后并进行收益，（此阶段一直由第三方向甲方交租金的。）乙方因不能正常使用土地就没有交租了。现在甲方将乙方诉至法院，诉请终止合作合同以及要求乙方付清租金。 咨询：1、因甲方未尽合同义务，协助乙方完成报建手续，现在天河法院认为这是违章建筑，合同无效。支持甲方终止合作合同。请问是否的认定是否正确呢？2、另一方面，法院支持甲方诉请，乙方须缴交土霸王强行霸占并获收益期间的租金。请问这是否合法合理呢？现我方希望上诉至中院处理的。诚盼回复，谢谢！

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