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夫妻两个人买房，要按揭。房本上只写一个人名字行不行

离婚 2020-01-23 16:15 人浏览
共8位律师解答
  • 可以。，
    张守成律师

    张守成律师认证

    2013-03-11 11:51

     咨询我
  • 可以。
    何胜明律师

    何胜明律师认证

    2013-03-11 20:12

     咨询我
  • 可以。
    王琪翔律师

    王琪翔律师认证

    2013-03-12 20:41

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  • 按揭买房一般规定：
    1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。
    2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
    3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少;等本息为按月还本付息，每月还款额不变(利率调整变化)。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-01-23 16:15

     咨询我
  • 根据新婚姻法规定，婚后买房不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
    首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
    再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-05-03 07:09

     咨询我
  • 如果是用个人财产购房的，该房产产权属于购房人，购房人可以进行处置。
    如果是用夫妻共有财产购房的，产权证上即使只有一个人的名字也属于夫妻共有财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。单方不可以卖房。《婚姻法》
    第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-06-19 16:09

     咨询我
  • 可以。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2013-03-15 07:10
  • 这个是可以的
    党鹏律师

    党鹏律师

    2013-03-11 09:55
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