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买房子两个人不是合法夫妻可以写两个人的名字吗

其他 2020-08-23 16:36 人浏览
共5位律师解答
  • 可以的 。
    朱景慧律师

    朱景慧律师认证

    2017-01-13 09:58

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  • 可以的。。.
    李帮明律师

    李帮明律师认证

    2017-01-15 10:21

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  • 通常来说房产登记在哪方名下，该房产就归谁所有。 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-08-23 16:36

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  • 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
    1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
    2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
    具体分割方案：
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-06-16 22:25

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  • 《中华人民共和国继承法》第26条舰定：“夫妻在婚姻关系存
    续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，
    应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继
    承人的遗产。”
    (1)必须是在婚姻存续期间，指的是夫妻自登记结婚，领取结
    婚证之日起，至离婚或一方死亡时止的期间。一方死亡后，活着
    的配偶得到的财产就不属于夫妻共同财产，因为已不在婚姻存续
    期间。对于婚前的个人财产是否可视为夫妻共同财产，可参照后
    面附的有关司法解释。
    (2)夫妻共同共有财产，指的是夫妻各自或共同取得的财产。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2019-05-27 09:58

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