我是二手房买卖的房东，卖出的房子是45.53平米。总价57万元整，原想把它卖掉再买大一点的新房，和下家所有的手续都经过中介办好了，就差到办证中心过户了。碰到了一个问题我儿媳不愿贷款，这样我所有的计划全落空了，现在我已向下家赔偿了8.5万元的违约金和退回2万元的押金。还有我支付了1万元的中介费，当时的违约约定违约方必须支付总房价20%的违约金，（全价是11.4万元）这合理吗？请问我能向下家要回一点违约金吗？我妻子很心疼，自己省吃俭用的钱就这么送给了人家。

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