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房子是2套公共拆迁房，我奶奶是户主即承租人。一套我奶奶住，一套我们三口住。现在我奶奶去世了，户口上还有我父亲、我母亲以及我三个人的，我奶奶的户口一吊销户主就自动更改为我的父亲。可是我的姑姑却说她赡养的我奶奶，所以我奶奶把房子留给她了。只是我奶奶有五个孩子，每个孩子也都有进赡养的义务。不过她家庭情况比其他几个孩子都富裕所以屋子里有她买给老人用的家具和生活用品，老人去世后她就搬进去了。现在协议书以及一家人的户口都在她的手里（我奶奶生前把存折户口都放她那里保管的）。可是她不住在这里而且她的户口也并不在这里，也没有任何的公正遗嘱证明我奶奶把房子留给她了，但她就是死抓着不给我们。请问各位律师：谁最有权利获得继续承租房屋的权利？

其他 2017-03-25 06:04 人浏览

共4位律师解答

我国《婚姻法》规定，父母对子女有抚养教育的义务，子女对父母有赡养扶助的义务。。　　子女对父母的赡养主要是指子女在经济上、物质上为父母提供基本的生活条件。《老年人权益保障法》第11条规定：赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。　　　儿子不赡养母亲怎么办？　　

法律快车咨询顾问

2017-03-25 06:04

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房屋产权所有人有权处分自己的财产，可以立遗嘱制定房屋产权继承人。　　办理房屋产权继承的手续如下：　　1、申请登记　　房屋继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书，原房屋所有权证，原土地使用权证，遗嘱、遗嘱证明，有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者，登记机关即进行受理。　　2、权属审核　　登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。　　3、公告　　对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。　　4、核准登记，颁发房屋权属证书　　《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核，继承房屋的产权来源清楚，证件齐全，手续完备，公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋产权证。

平台法律顾问团队官方

2010-01-31 09:36

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房屋遗嘱继承协议书范本：甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元，医疗补助费××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：×××(签字、盖章)
乙方：×××(签字、盖章)
×年×月×日

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2009-10-28 01:15

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问题较复杂，建议带资料找律师面谈

刘士森律师

2009-10-09 11:43