A先签订合同，首付38%，并申请财产保全，法院进行查封。 B后签订合同，首付18%，在法院查封前一周进行交房装修。 现在A和B多起诉要求房主履行合同，办理过户手续。 那么这个案子，利用谁？ 我认为B占优势多些，毕竟已经占有了该房。但A已经进行保全，是不是B要补偿A损失，法院才能去解封办理过户？要是A改变诉讼请求，要求还款，是不是到时候，该房要进行司法拍卖？

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