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您好，我购买的期房，在2013年3月份一次性交齐了房款，与开发商签订了《商品房买卖合同>>,合同上写的是2014年12月31日前交房，这栋楼外观看已盖到最顶层，但是开发商给我开的是购买的期房，我问开发商这是正式发票吗，他说是，请问我现在可不可以向开发商索要不动产统一发票？

其他 2018-10-03 11:20 人浏览
共7位律师解答
  • 应当出具税务发票
    邢志军律师

    邢志军律师认证

    2013-03-26 10:43

     咨询我
  • 是的。
    徐飞律师

    徐飞律师认证

    2013-03-24 21:00

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  • 具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商延期交房，违约金要怎么算？
    1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
    2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-10-03 11:20

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  • 具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？
    应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。
    平台特邀律师律师

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    2017-05-03 04:58

     咨询我
  • 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
    1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
    2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
    3.办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。没有取得"大产证"的，开发商不能办理交房手续，若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2014-10-19 10:05

     咨询我
  • 应当出具税务发票。
    李超辉律师

    李超辉律师

    2013-03-24 14:10
  • 是的。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-03-24 12:57
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