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公公在世的时候立过遗嘱，房屋给我的丈夫，结婚前公公就过世了，我也没见过，结婚后，丈夫告诉我遗嘱的事，结婚前我丈夫把遗嘱放在我婆婆哪里，可到现在我也没看见，说没了。我和丈夫结婚十几年了，前几年，婆婆把房产证给了我。我家在原来的房子太破了，我丈夫把它翻盖了。现在婆婆年龄大了，大脑很清楚。想要立房产公证，我的两个姐姐也要到场吗？

其他 2015-08-05 23:14 人浏览

共10位律师解答

如果你公公的遗嘱找不到，那么你公公的财产份额就会按法定继承处理，你丈夫的两个姐姐也有权利继承。如果你婆婆要将房产权利全部遗留给你丈夫，就必须征得你丈夫的两个姐姐同意，因此，她们两个必须到场。

王韬律师认证

2013-03-28 20:35

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如果你公公的遗嘱找不到，那么你公公的财产份额就会按法定继承处理，你丈夫的两个姐姐也有权利继承。如果你婆婆要将房产权利全部遗留给你丈夫，就必须征得你丈夫的两个姐姐同意，因此，她们两个必须到场。

乔方律师认证

2013-03-28 20:36

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如果你公公的遗嘱找不到，那么你公公的财产份额就会按法定继承处理，你丈夫的两个姐姐也有权利继承。如果你婆婆要将房产权利全部遗留给你丈夫，就必须征得你丈夫的两个姐姐同意，因此，她们两个必须到场。

黄权律师认证

2013-03-28 22:23

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(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十一条规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的　　遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为　　能力，不影响遗嘱的效力。”患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能　　力的，因此他们也可以立遗嘱。　　(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：1　　、胁迫遗嘱人所立的遗嘱;2、欺骗遗嘱人所立的遗嘱;3、被非遗嘱人假造的遗嘱;4、被篡改的遗嘱　　;5、遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。《中华人民共和国继承法》第二十二条第二、三、四　　款规定：“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱　　被篡改的，篡改的内容无效。”　　(三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中，常见到丈夫立遗嘱不经妻　　子同意便处分了全部夫妻财产，另外，根据《最高人民法院关于贯彻执行若　　干问题的意见》第三十九条规定：“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产　　在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分撤销。”　　(四)遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：1、遗嘱取消了缺乏劳动能力又　　没有生活来源的继承人的继承权。2、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。3、遗嘱内容违反其他法　　律。　　(五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

法律快车咨询顾问

2015-08-05 23:14

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1、婚前买房，共同还贷型：这种情况，除夫妻双方另有约定外，均视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。除非还贷一方能够证明其还贷资金来源于个人婚前财产。
2、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。
3、婚后共同买房还贷型：不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。如果要进行房屋产权分割，需要由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半。如果贷款没还清，还需要得房方单独偿还剩余的本金及利息。
4、闪婚闪离型：指夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋有收入，离婚时，尚未取得房产证的房屋。双方首先协商，协商不成，法院会根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋房产证后，再由任何一方另行向法院起诉。
5、父母出资买房型：父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
6、房产证上多人型：房产证上有子女或父母的名字，法院会根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
7、婚前共同卖方，登记一方名字型：如果有名字一方不承认另一方购房时出过资，未登记名字一方没有证据证明自己出资的情况下，法院也无法判决一方给予适当补偿。

继承律师团队推荐

2014-10-21 19:48

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　　婚前房产公证要交多少钱，如何办理，　　一、婚前房产公证要交多少钱　　婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产，赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。　　按照《公证法》，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起，十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。　　二、婚前房产公证如何办理　　1、当事人准备材料　　(1)个人的身份证明，如身份证、户口簿等。　　(2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。　　(3)双方已经草拟好的协议书。　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。　　2、亲自到公证处填写有关表格　　准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。　　3、公证人员核对相关信息　　公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。　　关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。　　4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

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2014-03-14 17:32

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如果你公公的遗嘱找不到，那么你公公的财产份额就会按法定继承处理，你丈夫的两个姐姐也有权利继承。如果你婆婆要将房产权利全部遗留给你丈夫，就必须征得你丈夫的两个姐姐同意，因此，她们两个必须到场。

邢伟华律师

2013-04-03 07:52
如果你公公的遗嘱找不到，那么你公公的财产份额就会按法定继承处理，你丈夫的两个姐姐也有权利继承。如果你婆婆要将房产权利全部遗留给你丈夫，就必须征得你丈夫的两个姐姐同意，因此，她们两个必须到场。

李刘敏律师

2013-03-29 15:39
找不到遗嘱按照法定继承处理。

唐军芳律师

2013-03-29 10:22
如果你公公的遗嘱找不到，那么你公公的财产份额就会按法定继承处理，你丈夫的两个姐姐也有权利继承。如果你婆婆要将房产权利全部遗留给你丈夫，就必须征得你丈夫的两个姐姐同意，因此，她们两个必须到场。

法律快车律师团队律师

2013-03-29 08:41