买的中介顶账房，1.1日已经签了中介合同，交了定金一万，合同说首付款1.20日交首付，但是由于等我居住证还没办下来跟中介商量好了，还有卖方一直没有时间办首付，首付款还没交，三个月后（4.1日）中介说卖方说房子有问题可能不能卖，如果房子买不了，中介还有卖方是不是要给我赔偿？这个应当怎么解决？

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