2002年，王某以4万元将自家的宅基地房转让给了同镇的张某（张某在同镇已有一处自己的宅基地房）。双方还签订了转让协议，并去其所在地的司法所做了见证，但土地使用证的名字还是王某。而之后王某与其儿子仍然住在里面一间房间，其他房间张某就出租了。现今房子需拆迁，王某的儿子也长大了才发现房子已经被父亲卖了。之后王某的儿子找张某赎回房子，但遭拒绝。转让协议是否有效，王某的儿子是否有权赎回房子？
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2013-04-05 21:55
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共10位律师解答
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如果是已有宅基地是不能再买的，可以起诉无效。。。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
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非同一集体成员宅基地转让协议无效。
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非本集体成员之间转让，合同无效。
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