律师您好， 我是去年3月买的二手房，因此房房本至今未下来，而且我的购房资格还不满（纳税到今年7月才满5年），所以在购房合同中附加条款约定房本如果提前下来，卖家可以等我的资格满后办理过户。如有违约，须30日内退还首付并支付对方50%房款作为赔偿。 目前房本还没下来，最近卖家通知我新政策所产生的税费要由我来承担（大概不到5万）。我觉得这样不合理，如果我拒绝，那么对方肯定不同意过户。 想问问律师的分析： 1、如果我坚决拒绝不支付此税费，是否可以通过法律手段强制对方过户？ 2、如果卖家不卖了，那么要按照合同赔偿我，那卖家的损失按说比我更大，所以因此走司法程序的话，我是否会吃亏？ 3、由于签订买卖合同时，我还未有购房资格，那么是否该合同不具有法律效力而不能约束对方？ 4、基于以上情况，想问问律师的建议。

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