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在中介签订定金合同能退吗

其他 2016-12-18 01:51 人浏览
共8位律师解答
  • 就你介绍的情况，一般购房者在购房时要谨交定金，因为定金的性质乃是购房者为后期买房做的一个现金担保，如果后期不能依约购买，则售楼方就可以不退还定金，但是因为你的具体案情，你购买该房屋的一个重要缘由乃是因为看中了露台的使用权，现在对方不能将该内容签订进合同中，则可以以合同目的不能达成为由要求对方退还定金。这种案情一般进入到诉讼，法官也会劲量调解结案。以上解答希望对你有所帮助，祝你顺利。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2016-12-18 01:51

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  • 《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题：
    （1）在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式
    （2）明确注明房屋面积
    （3）对交楼日期要有严谨、具体的规定
    （4）明确煤气通气的准确时间
    （5）明确产权证发放到购房者手中的准确时间
    （6）认真查核合同附件，注意房屋平面图与所购房屋是否一致
    （7）约定设计变更时如何承担责任
    （8）仔细研读补充条款的内容
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2015-02-05 11:24

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  • 购房合同和房产证上的签字一般要求一样。一般房产证上的户主就是购房合同上的签字人。如果要另加他人，要看具体情况：如果加上配偶的名字，可以。在办理房产证时，夫妻双方签字确认即可；如果是加上他人的名字，不可以。因为房屋买卖合同已经报房管部门备案，不能随便更改。等房产证办好后，可以以买卖或者赠与的形式办理变更手续（要按照规定交税）。
    附《中华人民共和国城市房地产管理法》有关权属登记规定。
    第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
    第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
    在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2014-07-06 19:59

     咨询我
  • 有较大的困难，看合同约定。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2013-04-16 08:27
  • 有较大的困难，看合同约定。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-04-10 11:17
  • 违约定金是不能够退换的
    王晓杰律师

    王晓杰律师

    2013-04-10 10:40
  • 有较大的困难，看合同约定。
    王超律师

    王超律师

    2013-04-10 09:06
  • 看合同的约定，协商解决。
    李春珍律师

    李春珍律师

    2013-04-10 09:03
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