1996年7月，某市机床加工厂向某银行申请贷款500万元，用于对企业原有设备的更新改造。银行经调查后认定该项目是可行的，并同意提供贷款。在签订贷款合同之前，银行要求该厂必须提供足够的抵押物，该厂当时提供了一块企业准备建职工宿舍的以出让方式取得的土地。于是银行便与该厂签订了贷款合同，并且办理了抵押土地的手续，但是银行和该厂都没有对这块土地的价值进行评估。

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