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我家有两套房子，如果再继承父亲一套房子可以过户吗

其他 2013-04-30 20:56 人浏览

共5位律师解答

可以的。。。

黄权律师认证

2013-04-30 20:56

咨询我
可以。

徐飞律师认证

2013-04-29 19:42

咨询我
可以的。。。

杜俊明律师

2013-04-30 04:44
可以。

郑晓旭律师

2013-04-29 14:17
赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税；但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税，所以继承比较省钱。赠予收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。评估费是房产评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。赠与公证费是评估价的2％。契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。土地出让金的缴纳则按所受赠房产性质而定，如没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。房改房性质的，经过此赠与手续之后，就转为商品房。而二手交易的话。税费通常包括评估费、转按揭担保费、贷款保险费、贷款手续费、登记费、交易手续费、配图费、抵押登记费、交易契税、合同印花税、产证印花税。加起来也要几千块了。而且是双方收费的。总得算下来，肯定是继承便宜的。

法律快车律师团队律师

2013-04-29 14:17