2006年我从日照福泰地产开发有限公司购买金阶广场产权式酒店标准间一套，全权委托给开发商经营，签了商品房购买合同和委托经营合同，现在08-09年租金过期未付，产权证未办理，开发商言要申请破产。我们怎么办？

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