2000年的时候用妈妈的名字买了一套房子，没有贷款，已办证。2010年又买了一套房子（90平方以下），用的父亲和女儿的名字，也没有贷款，办这套房的房产证的时候，工作人员说要写分配份额，怕以后有遗产税或者过户便宜，所以写是的女儿占99%，父亲占1%。因为说不能写女儿占100%，父亲占0%。那这套房是算首套房还是二套房，是怎么收取契税呢？工作人员说按二套房收取%1.5而不按1%收取，这样合理吗？怎样做才能按首套房算？还有如果共同拥有的话，怎么样的分配份额比较好呢？谢谢！

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