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2013年农村修路拆迁房屋是咋么补偿的

其他 2017-03-19 06:34 人浏览
共7位律师解答
  • 农村房屋拆迁补偿标准 :
    草房每平方米补偿1900元；
    砖瓦房每平方米补偿2400元 ;
    捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；
    楼房(二层以上)每平方米补偿3300元 ;
    地上（下）附着物使用等价补偿标准；
    异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
    农村的宅基地和房屋拆迁实行是分开补偿，“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。居民房屋以及附属资产属个人所有，按照市场标准补偿给被拆迁农民。
    补偿标准现行的土地管理法第四十七条规定：
    征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
    征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
    征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-03-19 06:34

     咨询我
  • 房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    注：
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
    3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2015-11-16 05:05

     咨询我
  • 1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
    2、土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。
    3、建筑物的补偿，是建筑物的重置成本，结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新，成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候，新房比旧房的补偿要高。
    4、装修的补偿，装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候，新的装修比旧的装修补偿要高。
    5、临时安置费，在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止，这段时间，应当有临时安置房给你们住。如果没有安置房，你们自己解决住的问题，那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于，这段时间的房租。
    6、以上是国家的基本政策，各地都是一样的。不一样的是，各地经济发展水平不同，补偿标准高低不同。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2014-09-13 04:46

     咨询我
  • 看当地政策，咨询拆迁办公室。
    刘雁南律师

    刘雁南律师

    2013-05-16 14:59
  • 你好，咨询政府。
    李刘敏律师

    李刘敏律师

    2013-05-16 13:38
  • 你好，咨询政府。
    祁银辉律师

    祁银辉律师

    2013-05-16 13:25
  • 每个地方补偿不一样，看当地政府公告
    姚博扬律师

    姚博扬律师

    2013-05-16 11:38
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