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我们是济南的，刚住进一小区，听说就要交物业管理费了，我对这个不是很明白，这个费用的性质是什么，那物业管理费收取标准又是怎样的？

其他 2009-11-05 11:13 人浏览
共1位律师解答
  • 物业管理费收取标准： 收取的项目大概包括： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。” 居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计)： 　　一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元; 　　二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元; 　　三级：每月每平方建筑面积0.25一0.35元; 　　四级，每月每平方建筑面积0.15一0.25元。 　　装有电梯的住宅，本着自愿的原则办理乘梯手续，常住人员每人每月5元，临时乘客单程每人每次0.10元。
    法律快车律师团队律师

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    2009-11-05 11:13
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