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如果是让你保管，并不是将所有权赠与给你，以后卖房需要经过弟妹同意，分割平均。
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房屋赠与是否办理了过户,从你以上叙述的话,是让你保管而不失给你,继承的话每个继承人一份
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如果遗嘱有效，房子应全部归你所有，不需与他人商量。
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