我在**认购商品房一套已付一半房款，因户口问题（当时我只知道可以带三个人的户口，售楼人员也说可以，等付一半房款时才从售楼人员那里知道可以带三人户口的意思必须是一家而且小孩必须是未成年，而和我的要求不符）故申请退房，当时售楼人员也让我写了一份退房申请书，写完后售楼部让我回家等消息，结果一等就5个月（当时售楼人部说最快一个半月可以退房款）现在我再与售楼部交涉他们却说按照合同上要扣整额房款%10的违约金（当时付完一半房款因户口问题就没签合同，只签了一份商品房认购书，〈认购书上说如果乙方违约扣定金，定金是6000元〉双方给一份）现在长江楚韵售楼部要按合同扣违约金，请问是否合理，我该怎么办
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2013-06-13 11:04
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共1位律师解答
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第一，你如果有证据证明售楼人员隐瞒了足以影响你购房的相关信息，你可以主张撤销定购书；第二，即使认定你违约，也只能依据认购书主张违约金或赔偿损失。建议你带上材料面询律师。
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