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2012年定购了一套二手房，由于当初房产证还没有办下来，房子没有过户，扣了1万元钱，现在房产证已经办好了，这个交易税应该由谁承担

其他 2013-06-13 18:51 人浏览
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  • 根据协议约定处理。
    黄权律师

    黄权律师认证

    2013-06-13 18:51

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  • 根据协议约定处理。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-06-13 17:19
  • 这个税的征收是地方法规。 每个地方税率不一样。。 我拿深圳的给你做个参考，可能税点不一样，但谁该出哪个费用一样的： 1.营业税 = 合同价 - 原价 X 5% （卖方） 2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% （卖方） 3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% （卖方） 如果没有营业税，那么第2和第3项也会没有。 4.印花税 = 合同价 X 0.05% （买卖双方） 5.每本房产证 贴花 5元 （买方） 6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% （卖方：原价过户就不用交这个税了，但对新买家下次卖这个房子时，就有可能要因更大的差额而付更多的税） 7.契税 = 合同价 X 1.5% （买方） 8.登记费 = 50元/证 （买方） 9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 （买卖又方各一半）
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-06-13 16:52
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