我在2011年7月份购买的一套商品房，当时开发商宣传是免费办理房产证，可到了2012年10月份交房子的时候开发商说再交1万才能办理房产证，为了这个事情还找开发商理论过。但最终没有办法还是交了1万元！约定是2013年6月份办房产证，可约定时间已过！还没有办理下来，问开发商：告知，在办理中，如果不想要可以退房退钱！3年了，真的退房退钱现在的房子多贵啊！我们怎么划得来啊！改咋办？

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