我在今年3月出租了名叫贵阳**服饰**商场门面，交了3万元进场费，5000元保证金，2400元物管费，商场免租半年（3月-8月），商场承诺会有各种宣传来炒热这个商场，但是至今除了影印了些传单发放以外没有任何宣传策略，商户提出商场的各种问题也没有得到整改。我想请问这种情况可否提出退款，免除合同。

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