律师您好，我有问题想咨询一下，我在2012年的时候从别人手上空转了个铺子，当时进货和转让费一起将近五十万，合同上是说房租第三年另议，现在房东给我们定价十二万，可她从房租七万五一下子涨到十二万，上涨了60%并且一分不少，这个价格己经远远超过了市场价了，他也不跟我们有商量的余地了，我的问题是，房东这么高的房租我们无法承受和转让，可是我们当时拿过来是有转让费的，他想吃掉我们的转让费，如果合同真的到期了，我不搬能行吗，非要逼房东把转让费给我们，或是降低房屋价格，我这样子做合法吗，有没有触动法律！谢谢！这个房东的真的是很无理的，想涨多少就涨多少！说她的价格就是市场价格。有这个说法吗?

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