我租房交了一年房租,现住了5个月因买房搬家需退租,已提前2个月和房东打招呼并积极协助租房客,现在要求退租并主动承担1个月的房租作为违约金,但房东要剩余7个月房租的一半,合理吗?(合同中无具体违约金细则,只说需提前一个月打招呼并协商解决)

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