我买了二手房，已经过户，房东没有结清水电，户口，我尾款也没给，但是合同约定结清的日期是6.30，马上就到了，现在房东不接电话，我这几天装修，想用地下室（房屋钥匙已经给了，地下室没给，合同约定地下室是送的，），地下室有他的杂物，我可以动这些杂物吗？

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