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请问房产他项权证里所设定的“权利价值”是否指法律条文里说的“最高额抵押权”？

其他 2017-11-01 10:10 人浏览
共3位律师解答
  • 不是。是指为多少金额债权担保。比如债权为50万，抵押担保50万。但房子价值超出50万。
    杨卫律师

    杨卫律师

    2009-11-17 16:58
  • 我国的房产抵押实行登记制度，房产抵押权自抵押登记时间起成立。
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2017-11-01 10:10

     咨询我
  • 　《物权法》规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。　　有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：约定的债权确定期间届满;没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;新的债权不可能发生;抵押财产被查封、扣押;债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;法律规定债权确定的其他情形。
    平台特邀律师律师

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    2016-10-04 22:47

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