我在交付定金后发现房子有严重质量问题（严重渗水），开发商只按一般程序签定合同，不愿意对有问题部位进行任何质保承诺，理由是签过合同我才有权对房子质量提要求，否则买卖就没发生．请问专家；１．定金交过后，我有权过问质量吗？２．因为质量有问题不能签合同的，谁承担违约责任？急寻答案，谢谢！

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