您好，开发商在我家平房南侧和西侧建楼，西侧楼房十三层，大概距我家十四米，又在我家房屋两米左右的位置建造三层物业办公室，现我家房屋已出现大面积裂缝，漏水，下沉，另外，开发商的防护栏已经围在了我家的门口，导致门口台阶破裂，想咨询一下，这种情况我们应该如何有效的维护自己的权益。

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