我通过中介公司买一独院30万元，先交定金3万元，口头协议将此房屋抵押贷款后将剩余款交清，当到银行问，此房16年已过单款期限，中介又不退款，后有查此中介无营业执照。问我和中介的合同有法律效应吗？定金该退还我吗？
银行
2009-11-24 21:28
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