父母名下各有职工住房一套 现在涉及其中一套要出售，单位说住房面积超了49.5，要补钱，请问这是怎么算的呢 我看有的说是按4000一平米算 有的说是按：每建筑平方米按4000元计价；竣工年限5年（含）以下的公有住宅楼房，按4000元计价；竣工年限5年以上的公有住宅楼房，从第6年开始，在4000元的基础上进行折扣，每年每建筑平方米折扣50元，折扣年限最长不超过30年。 到底哪个是对的呢？？

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