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我几天在某楼盘交了定金,并约定三天内去房管处提取二套房证明,并且去银行签字办理贷款后去开发商处签定购房合同,我们按约定时间,提到了二套房证明,并去银行签字,但银行告知,由于我们几年前曾经卖过两套房子,现不属于二套房了,所以我们这种情况不予放贷,随后开发商又带我们去了另一家银行,结果也是不予放贷。后开发商要求我们全款购买,试图让我们签定购房合同,并且暗示如不继续购买,定金将不予退还,介于我们无此能力,所以没有同意,现在想要求开发商退还当时缴给他们的定金,请问这个定金可以退吗?

其他 2013-07-09 22:24 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商应该退还定金,因为开发商有义务告知购房人如果不是二套房不能贷款这一后果,如果没有证据证明其已经告知,定金应当返还
  • 非因双方各自一方的原因导致不能签订购房合同的,收取定金的一方应当返还对方定金。
  • 开发商应该退还定金,因为开发商有义务告知购房人如果不是二套房不能贷款这一后果,如果没有证据证明其已经告知,定金应当返还
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