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我看中一个二手房子，但房产证写经济适用房。今年刚办的房产证，我想知道买这样的房子有没有别的税什么。中介告诉我我买完了就是商品房了

其他 2013-08-10 07:46 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，依据“《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。”因此，您所说的经济适用房目前还不具备交易的条件。如需法律帮助，可以电话联系。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2013-08-10 07:46
  • 您好，依据“《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。”因此，您所说的经济适用房目前还不具备交易的条件。如需法律帮助，可以电话联系。
    薛建强律师

    薛建强律师

    2013-07-29 16:32
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