买的新房子本来合同上写好的是08年12月31日交房,但是由于地震原因推迟交房(地震原因并没有使建筑方耽搁太多时间,几天后成都地区已正常工作)但是要推迟4个多月,这种情况的话,商家算不算违约呢?在这4个多月期间业主租房等一系列问题由谁补偿呢?

相关知识推荐

• 延期交房的违约赔偿

  核心内容：房地产开发商以种种理由延时交房，除去一些不可抗力是可以有一定时间的延时，其他理由都不成立。

  房屋延期交付

  人看过
  
• 新房没按合同规定时间交房，推迟交房怎么赔偿违约金
  违反合同，并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件，违约当事人才承担违约责任。根据法律的规定

  北京律师

  人看过
  

  317人咨询过

  去咨询
• 

  张莉萍律师

  北京市盈科律师事务所
  收房晚了会有违约金吗
  01:31
  人已看

• 开发商违约交房违约金怎么算

  现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原

  房地产法

  人看过
  

• 开发商延期交房并延期办证,是否需要承担双份违约金?

  点评：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合

  房屋延期办理产权证

  人看过
  
• 延期交房合同中关于逾期交房违约金的规定：违约三年年违约金是多
  违约金大致有两种计算方法：1、以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期

  深圳律师

  人看过
  

  370人咨询过

  去咨询

• 逾期交房违约金标准

  逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金

  合同法

  人看过
  

• 延期交房有条件

  家住周口路的王女士咨询：交房时发现房屋存在质量问题,开发商对此进行了维修,那么,这样能否算作延期交房

  房屋延期交付

  人看过
  
• 开发商延迟交房,开发商声称因水电没能及时开通而延迟交房算是不
  参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高

  拉萨律师

  人看过
  

  357人咨询过

  去咨询
• 推迟交房,开发商说房贷没有下来,这个不算违约。对不对
  根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房地产开发企业订立商

  杭州律师

  人看过
  

  124人咨询过

  去咨询
• 合同是2012.10.01日交房，至今未交房怎么办
  按合同约定要求开发商支付违约金

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  242人咨询过

  去咨询
• 本是3月交房 可开发商说因为办理土地续期 需要时间 导致交房
  可以主张违约责任

  邹伙发律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 业主推迟一年交房,推迟交房
  要求开发商承担违约责任

  郑瑞华律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 推迟交房有违约金吗,推迟交房算不算违约?
  你可以聘请律师来处理,地震确实为不可抗力,但是与本案是否有直接的法律关系是一个需要认真对待的问题

  柳春波律师

  人看过
• 向物业报修两年了，我可以拒绝支付物业费吗？
  拒交物业费的处理是：物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主

  成都律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 租房不签合同不租，可以退还租金吗？
  没签租房合同不想租了，通常可以退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，

  成都律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房子已经过户了，房东不交钥匙怎么办？
  购买二手房不能过户，应当先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全无法办理，应当补全材料。如果是因为

  成都律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 在房产证上加父母的名字要多少钱？
  法律分析：房产证上加父母的名字也是要钱的，主要是按父母享有的份额缴纳契税。在房产证上加名字，在法律上

  成都律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 请问租房合同到期后，房东询问是否续租一年，租客只回复续租，属
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过
• 现在强制要求给中介费 租房合同签完才说有中介费，现在强制要求
  您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

  周清智律师

  人看过
• 自己的房子过户给子女，父母想办理永久居住权，需要走哪些流程
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过
• 就是我们在app上面看的房子说好的两个卧室都有空调且给了押金
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过