我有个亲戚，他借了朋友40W说做生意。（实际被赌博全部亏了），现在追债的人登门到他父母家追债了。他父母都80几岁的老人了，亲戚父母都没办法帮他还那么大的数额。商量完决定说是让我亲戚分期还钱，但是追债方又说我亲戚不值得相信（之前说能还结果拖了5个月也没还） 所以追债方的意思是要求担保。（拿某个东西做抵押） 可是现在就他父母有一套房子，老人总不可能没住处吧？现在成天窝在老人家，老人都没办法生活了。怎么办呢？求帮助，最好是法律途径，说白了就是帮帮我亲戚了，谢谢专家

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