我爸死后留了一块地，后来在爷爷的帮助下建了两间一层楼房子（爷爷没出钱） 爸爸未死以前说（只是口头上说），弟弟和妹妹一人一间。妹妹有8000，妈妈用来建房了。 房产证是我妈的名字。后来找了个后爸，他和妈又起了一层。 请问：该怎么分这房子 ，后爸有权把房产证该为他的名字吗？

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