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您好：我是外地户口，两年前嫁到北京，现用我老公公积金贷款在北京买了一套房，是我一人申请购买的，房本还没下来，还在还款中，现在我老公自愿放弃产权，我想做个公证，需要哪些手续？怎样做更具有法律效力？公证后我老公对这套房子是否还有处置权？做公证是怎样收费的？谢谢！

离婚 2017-09-20 11:07 人浏览

共12位律师解答

你好！你们可以签订婚内财产协议，并将协议进行公证，具体的公证费用建议咨询当地公证处。

法律快车律师团队律师

2013-08-29 19:18
双方本人到场，携带身份证、房产证、到房产所在地办理弃权公证

徐卫东律师认证

2013-08-29 15:39

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您好！我建议您咨询一下当地的公证处！

徐飞律师认证

2013-08-29 12:20

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根据中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产权属登记管理办法等法律法的具体规定，买卖房屋需要办理过户登记；若是特殊原因不能办理产权登记，需要先办理公证时，需要遵守经济合同法、民法通则等法律的相关规定。
准备材料
买卖双方准备好办理公证需要的材料：身份证明、户口本、结婚证、房权证（或其他建设规划证等）、土地证（或土地手续）、买卖合同、派出所的房屋座落证明，若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料；
申请公证
买卖双方带着上述材料到公证部门申请公证，公证部门工作人员核实材料真伪，问询买卖双方身份证明、是否自愿买卖房屋、签订房屋买卖合同等事项，确认无误后受理，进入调查程序；
公证调查
公证部门工作人员受理后开始调查公证规定的事项，到房屋所在地居委会（规划管理部门等单位）调查该房屋是否在拆迁范围、是否有民事纠纷等；到房管部门调查是否在抵押状态、是否有第三者争执权利等事项，并问讯笔录，登记在案；
出具公证书
公证部门工作人员问询、调查核实、分管人员批准后，对符合公证法规规定的依法出具房屋买卖公证书，收取公证费；
领取公证书
买卖双方缴纳公证费后领取公证书，按买卖合同约定办理交付房屋、房款等事项；之后准备材料，寻找时间办理房屋过户登记。

平台特邀律师推荐

2017-09-20 11:07

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在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。
房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：
1.买卖双方当事人基本情况；
2.房屋产权状况；
3.双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况；合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。
公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。

民事法律律师团队推荐

2016-11-30 13:21

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办理房地产委托书公证的手续　　委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料:　　(1)委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;　　(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;　　(3)公证员认为应当提供的其他证明材料。　　外地购房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等，共同申请办理。　　外地卖房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等，共同申请办理。　　

法律快车咨询顾问

2016-04-01 20:55

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你好！你们可以签订婚内财产协议，并将协议进行公证，具体的公证费用建议咨询当地公证处。

邢伟华律师

2013-09-16 07:15
您好！我建议您咨询一下当地的公证处！

田野律师

2013-08-30 09:32
您好！我建议您咨询一下当地的公证处！

徐浩律师

2013-08-29 15:34
可以做，具体可以咨询公证处。

法律快车律师团队律师

2013-08-29 15:14
程序专业，我们可以帮助您，建议来电详谈

丁磊律师

2013-08-29 11:20
您好！我建议您咨询一下当地的公证处！

李建成律师

2013-08-29 11:17