我全额出资在父亲的单位购得福利房一套。因单位不同意更名，房产证上写的是父亲的名字。但在当初交房款的时候，父亲给我写过一个借款协议，协议上说明：如果交房的时候父亲不能归还所借款项，父亲自愿将集资房的物业及产权给我。协议经过了我父亲及我的兄弟的签字认可，但未到公证处公证，这份协议有效吗？父亲百年之后会有继承纠纷吗？

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