我前几年把老家的房子卖给了别人，但是他是分几次付清的房钱所以一直没有过户，户主还是我，当初卖房的时候我们只是写了卖房协议没有过户。现在房子要被征用会得到赔偿，请问一下，我能不能把钱退还给他收回房子，或者我能不能从中得到什么好处呢

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