父母目前健在，生有四个女儿，有60平米房屋一套。父母的意愿是在过世后将房屋由其中三个女儿继承。请问：是否可以书立遗嘱？遗嘱是否需要办理公证？其法律效力分别是什么？将来依据什么资料办理房产过户？在办理房产过户和再转让时，需要缴纳的税金是多少？谢谢

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