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我公司租赁的厂房没有房产证明，但是现在需要办理营业执照的变更登记，房东一直拖着不办理房产证，致使我公司被行政罚款5万元，罚款过后房东仍没有做出行动，如果解除租赁协议可以吗？房东需要赔偿我们损失吗？这些损失主要包括哪些方面？

其他 2013-11-30 08:25 人浏览

共11位律师解答

办不出来房产证的厂房是违章建筑，租赁合同无效。合同无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

孙勇律师

2013-09-30 21:32
看你们合同如何约定，是否把此作为主要条款。

徐飞律师认证

2013-09-29 15:41

咨询我
办不出营业执照可以解除合同。

张建生律师认证

2013-09-29 15:40

咨询我
办不出营业执照可以解除合同。

刘骏律师认证

2013-09-30 07:36

咨询我
看你们合同如何约定，是否把此作为主要条款。

田野律师

2013-11-30 08:25
根据合同确定赔偿损失；如需其他帮助，可免费电话咨询。

章康律师

2013-09-30 10:39
看你们合同如何约定，是否把此作为主要条款。

赵鸿杨律师

2013-09-29 19:26
可以解除合同，

赵振华律师

2013-09-29 15:49
租赁法律关系与行政罚款是个事情，租赁协议可以依照租赁协议的规定行使解除的权利，至于赔偿主要看租赁协议是如何约定的。

法律快车律师团队律师

2013-09-29 15:33
要看合同具体约定。一般来说，可以要求解除租赁协议。

许斌龙律师

2013-09-29 15:19
看你们合同如何约定，是否把此作为主要条款。

季桂凤律师

2013-09-29 15:05

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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