本人张 ，2016年05月租下曾厝**号，租期十年，房租3个月一付。开始装修打算做旅馆（这一片都是客栈旅馆，起初当地政府支持发展民宿）。现查实房屋部分属于违建，且为了掩盖房屋部分违建，签订合同时出示的房产证是伪造的。房屋所有人是黄，签订合同的是黄女儿黄*，当时出示的房产证也是黄*的名字。现没有证据证明对方伪造房产证。这种情况是否可以起诉对方，要求退还装修费（大概90万）。可以告对方欺诈吗？

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