2005年10月份我在星月用按揭方式购买二楼一间商铺，总价24万左右，减去优惠+前三年的收益（房租）后为180000元，交10万元，贷款8万元，签订合同。 他们的要求是购买星月的商铺必须给他们签订三年的租赁合同，从2007年01月01日至2010年01月01日，每年8%的收益（按总价24万的8%）。 合同上说明，租凭合同如果到期，要提前半年通知业主，商议后事，要么再租，要么交房，但是一直到2009年12月15日他们才给我们业主打电话，我们到了以后，他们说公司要求每位业主退房，按所交房款金额的银行同期存款利率做为补偿。业主都不愿意，他们公司就也不在说了，找他们说领导不在，只有一条就是退房。 我想问一下，像我们这种情况我们该怎么办： 1、他们要和我们解除合同，我们能说不吗？ 2、如果非让我们退房，能得到什么样的补偿呢？ 我们和他们相比，我们耗不起时间，他们也不急，领导也不照头。我也希望能得到我们相应的报酬退房得了。
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