您好！我在广东省惠州市博罗县购买一套商品房，《购房合同》签订的交付使用时间是2008年8月10日前，房屋交付使用的条件是这样写的：“该商品房经验收合格”。2008年8月10日通知我们收房时，发展商没有出示《工程竣工验收报告》和《竣工备案表》，我没有收房。后来发展商说房屋的《工程竣工验收报告》时间是2008年9月30日的，取得《竣工备案表》的时间是2009年10月30日。请问要发展商赔付违约金该算到那天为准？国家有没有这方面的规定？商品房交付使用的条件是以《工程竣工验收报告》还是以《竣工备案表》为准？麻烦您了，谢谢！！

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